总包：也就是业主什么都不用管，所有材料采购和施工都由施工队负责。这种承包方式适用于却没有时间和精力来参与建房事宜，同时对施工品质和建成效果要求高。将专业的事情交给专业的人来办，找的是专建别墅的施工队。

双包：业主主要采购外装材料（线条、栏杆、外墙砖、窗户、屋面瓦），施工和地材采购（砖、砂石、水泥、钢筋）由施工队负责。适用于有一些时间和精力参与建房事宜，对施工技术和外墙装修有一定的研究的业主，同时有外装建材采购渠道或资源，找的当地长期修建普通农房的施工队。

单包：业主采购所有材料，施工队只是清包工，仅提供施工工具和周转材料（钢管、模板、木方等）。业主需要投入大量时间和精力参与建房事宜，对设计图纸、工程管理、施工技术和建筑材料都要学习研究，找的当地的施工队甚至自行组织工匠。